Миф 2. Самый экологичный материал – кирпич

В экорейтинге стройматериалов кирпич занимает второе место после дерева. К классическим материалам, прежде всего, относится кирпич. Он считается самым экологичным, потому что производится из природного материала – глины.

Но, как выяснилось, не все кирпичи одинаково полезны. Одно депо, если в строительстве применялся обычный красный кирпич из глины, совсем другое – кирпич с синтетическими добавками.

На сегодняшний день на рынке стройматериалов представлены более эффективные и, что важно, не менее экологичные материалы, утверждают эксперты. Так, еще одним классическим материалом считается керамзитобетон (цемент с песком и обожженной глиной). По своим эксплуатационным характеристикам он ничуть не уступает кирпичу, а по некоторым даже выигрывает – например, по теплопроводности, прочности, объемному весу.

Раньше вместо керамзитобетона использовались шлакоблоки. Но с точки зрения экологии этот материал значительно уступает керамзитобетону, поскольку шлакоблок – это цемент с песком плюс доменный шлак.

Достойной альтернативой кирпичному домостроению аналитики считают и монолитно-каркасные дома. Технология позволяет возводить дома со свободной планировкой в гораздо меньшие сроки, чем в случае с кирпичом. Что касается экологии, все зависит от ситуации: если строительство велось в условиях низких температур, неизбежно применение синтетических добавок, без которых бетон просто не застынет.

Миф 3. Оценить экологическую обстановку в квартире можно самостоятельно

Теоретически это так. Принцип кажется довольно простым: природные материалы – хорошо, синтетические – плохо. Наиболее безопасными можно считать минералы, которые содержат минимум синтетических и полимерных компонентов, не содержат опасных и токсичных веществ, не требуют особых условий утилизации, а еще лучше – могут быть использованы повторно (например, в виде щебня или крошки).

Еще один нехитрый совет – принюхаться. Если в помещении присутствует химический запах, к такой квартире стоит отнестись с особым вниманием. Дальше – визуальная оценка квартиры и всего дома. Часто дома строятся из качественных материалов, которые применяются с нарушением технологии или в неподходящих условиях. Это приводит к тому, что материалы меняют свои характеристики, становятся источниками пыли, эмиссии вредных веществ.

Например, в слоистой конструкции стены должна быть правильно применена пароизоляция: минеральная вата должна быть надежно изолирована от внутреннего пространства. В помещении не должно быть трещин и щелей между панелями и перекрытиями.

Если у вас возникли сомнения по поводу экологии дома, можно действовать радикально или рационально. В первом случае – отказаться вовсе от покупки конкретной квартиры. Если отказываться уже поздно, вы можете заказать независимую экологическую экспертизу. Правда, удовольствие это не из дешевых. Стандартный набор исследований, куда входит и анализ воздуха, в среднем стоит 8-15 тыс. руб. Другой вопрос – что делать с результатами исследований.

Как вариант, обратиться в суд и потребовать от застройщика устранения причин загрязнения. Впрочем, вы должны понимать, что попытки эти могут оказаться безрезультатными, а поэтому целесообразнее озадачиться вопросами экологии еще на стадии выбора квартиры.